Oss, een plek om thuis te komen
Eind vorig jaar is de campagne 'Wonen in Oss' van start gegaan. Een regelrechte uitnodiging aan alle mensen die overwegen om te gaan verhuizen. Oss is immers de ideale plek om te wonen met volop keuze uit een diversiteit aan woningen. Van starterwoning tot luxe bungalow. Huren of kopen, nieuw of bestaand. Huizen die zich kenmerken door hun bijzondere architectuur en gelijktijdig zijn ingericht op woongemak. En dat alles binnen groene, ruim opgezette wijken met alle voorzieningen in de buurt. 'Oss, meer ruimte, meer kwaliteit voor een lagere prijs' is dan ook één van de speerpunten in de campagne.
Initiatiefnemers
De 'Wonen in Oss'-campagne is een gezamenlijk initiatief van de gemeente Oss, de woningbouwcorporaties Mooiland Vastgoed en Brabant Wonen Regio Oss, Bouwend Nederland afdeling Brabant Noordoost, Bouwfonds Ontwikkeling B.V., de NVM makelaars Oss en Rabobank Oss e.o. De partners zijn ervan overtuigd dat het wonen in Oss juist nú vanuit een krachtige samenwerking gepromoot moet worden.
De praktijk als voorbeeld
De voorbereidingen voor de 'Wonen in Oss'-campagne dateren al uit de tijd dat de Berghemse wijk De Piekenhoef in beeld kwam. "Bij de realisatie van deze nieuwbouwwijk is ruimschoots bewezen dat de samenwerking tussen de ontwikkelende bouwers, makelaars en gemeente grote meerwaarde heeft", zeggen Wim Muller, directeur van Muller Bouw en Lambèr Hendriks, directeur van Hendriks Bouw en Ontwikkeling vol overtuiging. Op persoonlijke titel én namens Bouwend Nederland, afdeling Brabant Noord-Oost zijn zij dan ook warme pleitbezorgers voor het bundelen van krachten als het gaat om de promotie van een nieuwbouwwijk in het bijzonder en het wonen in Oss in het algemeen. Inmiddels wordt ook bij de realisatie van het nieuwbouwproject 't Reut intensief samengewerkt; in dit project zijn het de projectontwikkelaars/aannemers, woningcorporatie Mooiland Maasland, makelaars en de gemeente.
Blik verruimen
Oss heeft de komende jaren nog diverse nieuwbouwprojecten in de planning staan. Inherent aan het bouwproces is dat deze woningen met piekmomenten voor de markt beschikbaar komen. Hierdoor bestaat het risico dat het aanbod niet geheel in lijn is met de vraag vanuit de Osse markt. Gé van Tiem, directeur Vastgoedbedrijf van de gemeente Oss: "We kunnen het ons niet veroorloven om de pijlen alleen op de Osse bevolking te richten. Om voldoende afzet te vinden van het beschikbare woningaanbod, zowel nieuw als bestaand, koop en huur, zullen we beslist ook mensen van buiten Oss moeten aantrekken. En dús is het belangrijk dat we bij potentiële kopers/huurders goed in beeld komen. Dat vraagt om extra inspanningen." Anja van Esch, communicatieadviseur bij de gemeente Oss en projectleider stadspromotie vervolgt: "Deels doen we dat al met de campagne 'Dat is Oss', waarbij we de speerpunten van Oss in beeld brengen. De campagne 'Wonen in Oss' is hierop een waardevolle aanvulling. De campagnes zullen elkaar zeker versterken."
Meer kwaliteit en meer ruimte
Waarom zouden mensen uit de regio naar Oss willen verhuizen als er ook elders tal van nieuwbouwprojecten gerealiseerd worden en er volop mooie woningen te koop en te huur staan. "Omdat je in Oss meer kwaliteit en meer ruimte krijgt, voor een lagere prijs," is de mening van makelaar Ron Cheizoo. Samen met André Louwers van het makelaarskantoor Van der Krabben vertegenwoordigt hij de NVM-makelaars in de regio Oss binnen het 'Wonen in Oss'-project. Want ook de NVM-makelaars zijn van mening dat Oss zowel in de nieuwbouw als in de bestaande bouw veel te bieden heeft; niet alleen in de stad, maar ook in de karakteristieke kernen.
Een plek om thuis te komen
"Wonen in Oss is vooral ook prettig door het groot aantal goede voorzieningen", zegt wethouder Jules Iding. "De bioscoop, het theater, het museum, het zwembad. Door de vele mogelijkheden op het gebied van sport, recreatie en cultuur en het goed georganiseerde verenigingsleven. Daar zijn we trots op. En ook op onze mooie natuurgebieden. We hebben volop bos, water en prachtige polders. Als inwoner van Oss heb je dat direct in je achtertuin. En vergeet niet onze goed geoutilleerde winkelcentra en het actieve, gezellige stadscentrum, het ruime aanbod van primair en voortgezet onderwijs en de vele prachtige bedrijven die garant staan voor volop werkgelegenheid. Oss is sociaal en zorgzaam", concludeert Iding tot slot en misschien is dat nog wel het belangrijkste. Oss is groot, maar niet te groot. Burgers, ondernemers en gemeente kennen elkaar en weten elkaar te vinden. En ook voor wie in Oss wil wonen, maar elders werkt, wordt Oss steeds aantrekkelijker. Grote steden als Eindhoven, Nijmegen, Den Bosch zijn met de A50/A59 goed bereikbaar geworden. De bereikbaarheid van Oss wordt nog beter als straks ook de N329 is aangepast. Oss is écht een plek om thuis te komen!
