Vragen
Wanneer kom ik in aanmerking voor een koopwoning via een woningbouwcorporatie?
BrabantWonen biedt momenteel geen koopwoningen aan. Via Mooiland Maasland zijn er wel mogelijkheden. Zij verkopen regelmatig bestaande woningen tegen een gunstige prijs. Ook bouwen ze nieuwe koopwoningen in allerlei prijsklassen. Om het aanbod te bekijken of te zien of u in aanmerking komt voor een dergelijke woning kunt u terecht op de website van Mooiland Maasland.
Welke hypotheek past bij mij?
Er zijn veel verschillende hypotheken. Maar welke hypotheek past nu het beste bij mij? Er is altijd wel een hypotheekvorm die het beste aansluit bij uw wensen en mogelijkheden. Met de Rabo Hypotheek Proof kunt u objectief verschillende hypotheekoffertes met elkaar vergelijken. Hypotheken zijn er in verschillende vormen. Combinaties van de verschillende hypotheekvormen zijn ook mogelijk. Daarom is er altijd een hypotheek die bij u past. U kunt voor een vrijblijvende afspraak over uw persoonlijke situatie ook bellen met een van de ervaren adviseurs van de Rabobank Oss e.o. 0412 – 673 400.
Kan ik restschuld meefinancieren in mijn nieuwe woning?
Dat mag inderdaad volgens de nieuwe gedragscode hypotheken. Als u met de verkoop van uw huidige woning uw hypotheek niet volledig kunt aflossen, mag u het resterende bedrag meefinancieren in uw nieuwe woning. Realiseer u wel dat de rente over deze restschuld niet fiscaal aftrekbaar is. Kijk hier voor meer informatie.
Kan mijn familie mij financieel ondersteunen?
U wilt graag een eigen huis kopen, maar u kunt dat financieel (nog) niet opbrengen. De Generatiehypotheek van de Rabobank biedt uitkomst. Uw (groot)ouders kunnen u financieel helpen met de aankoop van uw huis.
Maak ik als starter kans op steun van de gemeente?
Om het eigen woningbezit te bevorderen, bestaat in Oss een starterslening. Daar kunnen starters voor woningen tot 225.000 een beroep op doen. De regeling in ieder geval voor het jaar 2011 nog gewaarborgd.
Hoe kan ik de overwaarde benutten als ik ga verhuizen?
Doorstromen naar een andere koopwoning hoeft u niet altijd meer te kosten. U kunt de overwaarde van uw huidige woning gebruiken bij de aankoop van uw nieuwe woning. U hoeft dan minder te lenen. U kunt de rente van uw huidige hypotheek vaak ook meenemen naar de nieuwe hypotheek.
Wat betekent verhuizen fiscaal?
Wat u maximaal mag bijlenen (ten opzichte van de bestaande eigenwoninglening) is het verschil tussen de aankoopprijs van uw nieuwe huis (inclusief aankoopkosten) en de verkoopprijs van de huidige woning (minus verkoopkosten). De bijleenregeling geldt voor iedereen die zijn woning verkoopt en een nieuwe woning koopt. Als u meer bijleent is de rente over dat deel niet fiscaal aftrekbaar.
